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使得建筑的安全性得到进一步提升

发布时间:2016-01-29| 来源:未知 | 浏览量:
  睿智阳光事实上,在国外,城市更新并不是一个新鲜课题,它涵盖旧城改造、社区治理、历史建筑翻修重建等丰富内容。随着北京城市的发展和更新换代,一些核心区域建筑也将不得不面临这一问题。
 
  与传统意义上的豪宅不同,梵悦108并不是一个新建项目,而是由旧有项目升级改造而来。由于国贸CBD进入新一轮城市更新,这个原属雅诗阁的地标性公寓物业,如今已被梵天地产根据CBD整体区域的升级方向,对原有建筑进行了系统升级,成为适合商务居住的豪宅项目,这也重新定义了一般人对于豪宅的认识。
 
  “城市更新在未来将成为业内所面临的一个全新课题。”梵天地产董事长邢鹏表示,随着整个市场环境变化及房地产行业的深刻变革,梵天地产也重新拟定战略,回到一线城市,做核心地段存量物业的收购和改造。“不少存量物业的现状是有待提升的,其价值其实是被市场低估的。我们将赋予存量物业新的生命,这是我们对自己的定位。”邢鹏表示。“在北京国贸CBD获取项目非常不容易,所以像梵悦108这样的产品可能不仅是稀缺,而是在相当长的时间范围内会具有唯一性。”
 
  “真正令人满意的项目往往是改出来的。针对精确的客群需求做出的调整,恰恰会做出更令人满意的豪宅。”链家集团高级副总裁陶红兵进一步解释,“现在很多人对旧楼改造这一点上有所担心,认为旧楼在设计和施工质量上都存在着隐患。事实上是不必要的。像梵悦108这栋楼,除了原来的梁柱,其他全是新的,和新房没有区别。”据他介绍,这栋建筑在当初批建的时候,是按最高抗震标准来建造的,全框架梁柱结构,为建筑的持久安全打下了很好的基础。通过改造,如减少分隔老墙、更换全部强弱电与智能化系统、提升消防标准等措施,能够使得建筑的安全性得到进一步提升,还延长了使用寿命。而通过这一系列的改造,也为北京未来的城市更新积累了宝贵的经验。
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